DataLife Engine > Потребительские кредиты > Что делать, если банк потребует срочно вернуть кредит?

Что делать, если банк потребует срочно вернуть кредит?


22 января 2009. Разместил: ALISHA
Что делать, если банк потребует срочно вернуть кредит?Редкий банк не пострадал от кризиса, но те, которые пострадали и начали отдергивать своих заемщиков в целях срочного возврата долга по кредитованию. Данная схема со всеми «попавшими» заемщиками практически одинакова: банк вызывает на ковер, затем дает минимальный срок, вплоть до двух месяцев, на возврат кредита. При этом никаких толковых объяснений ни один заемщик не слышит и объясняет сам себе это наличие кризиса в стране.

Если тем самым кредитом оказался автомобиль, то в суд идти смысла нет – автомобиль станет обеспечением иска и окажется под арестом, а суд может продлиться долгих несколько месяцев. Или даже лет...

В этом случае есть выход – это обращение в другой банк для получения суммы на погашение существующего кредита. После процедуры рефинансирования заемщик будет зависеть от другого банка, не имея отношения к прошлому. Хотя есть риск, что и новому банку срочно потребуются денежные средства.

Рефинансирование хорошо осуществлять при некрупных кредитах, таких как автомобиль, мебель, отдых или обучение, но намного тяжелее в этом случае справиться с ипотекой, когда речь идет о крупной денежной сумме, которую требуется вернуть банку в самые короткие сроки. Если есть какая-либо недвижимость, которая может стать залоговым обеспечением новому кредиту, то, скорее всего заемщику загорится зеленый свет, но как же поступить тогда, когда единственное имеющееся жилье уже находиться в залоге.

В таком случае первое, что нужно сделать, это изучить договор, а особенно пункты, по которым банк имеет право требовать от заемщика досрочное погашение. Стандартный ипотечные договор содержит такие пункты относительно этого, как использование имущества не по назначению, сдача жилья в аренду без согласия кредитора, просрочка платежей, порча имущества.

Если все вышеперечисленные пункты соблюдаются ипотечным заемщиком, то повода для переживания не должно быть, если, конечно, договор не предусматривает каких-либо нюансов, прописанных мелким шрифтом.

Таковыми могут быть предупреждения о случаях инфляции и других не менее важных факторах, в результате которых банк имеет право попросить возврата кредита. В случае если заемщик уверен, что прав и не видит каких-либо зацепок, то можно смело идти в суд и отстаивать свои права. Не стоит забывать, что и в этом случае, на недвижимость могут с легкостью наложить арест на время судебных разбирательств.